IMOVEIS JOINVILLE E REGIÃO: VENDO APARTAMENTO NOVO EM ARAQUARI, CONFIRA!

IMOVEIS JOINVILLE E REGIÃO: VENDO APARTAMENTO NOVO EM ARAQUARI, CONFIRA!: Imovel – 2 Apartamentos Prontos para morar e financiar, MINHA CASA MINHA VIDA. Endereço – Bairro- Porto grande,proximo ao colegio agricola,...

VENDO AREA FRENTE PARA BR 470 - PROXIMO AO TREVO DE NAVEGANTES BR101/BR470

Vendo area industrial de frente para BR 470 - proximo ao trevo de Navegantes, Area livre para construção com 96.000m², frente com 192 metros por 500 metros de fundos.

Distância:
a aproximadamente 2km da Br 101 e a 7km do Aeroporto e Porto de Navegantes.

Propostas: Pode ser vendido a area total, aceita permuta por imóveis até 30%, como parte de pagamento, sob consulta.

Como são 4 matriculas, pode ser vendido somente a área com 76,00 metros de frente, preço a combinar.

Visitas, localização e agendamento com horario marcado.
(47)3227-4333/3227-4363/9101-1454/8401-2100
Fabio Wrzesinski - Creci 12395

GEMINADO SOBRADO PETROPOLIS PRONTO

Vendo Geminado Sobrado bairro Petropolis, com 1 suite com sacada, 2 dormitórios, sendo que 1 possue sacada, banheiro social, rebaixo com gesso, massa corrida e piso em laminado.
Parte inferior, cozinha, sala, area de serviço com porta de vidros, lavabo, churrasqueira interna com solado em granito, rebaixo com gesso, piso porcelanato, 1 vaga de garagem e espaço para mais carro, nos fundos tem um amplo espaço. Pronto para financiamento.
www.fabioimoveis.com (47)3227-4333/9101-1454/8401-2100/9641-1860

Vendo Sobrado Geminado com amplo espaço interno,contendo 114m², com duas vagas de garagem coberta, churrasqueira privativa, portão de alumínio, rua pavimentada, calçada, murada.
Excelente localização na zona sul, próximo á escola, estabelecimentos comerciais, bancos e vias que dão acesso á BR 101.
Com acabamento diferenciado, piso porcelanato na parte terrea e piso superior laminados, aberturas em madeira de lei e vidros de blindex.
O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte e sacadas, 2 banheiros sendo 1 lavabo, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço.
Preços sujeitos a alterações sem prévio aviso. PRONTO PARA FINANCIAR...
Visitas com agendamento.
www.fabioimoveis.com (47)3227-4333/9101-1454/8401-2100/9641-1860

SOBRADO GEMINADO FLORESTA CONFIRA!!!

Vendo casa nova com área construída de 132,48 m2, com espaço nos fundos de aproximadamente 70 m 2.

- Primeiro andar: lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área de lazer com churrasqueira e garagem.

- Segundo andar: 03 dormitórios, sendo 1 suíte banheiro + closet e sacada e 01 banheiro social .

- Padrão de acabamento: Piso térreo em porcelanato, escada em granito, piso superior em madeira; massa corrida nas paredes e tetos internas; gesso decorativo; espera para alarme e ar condicionado tipo split; portão e porteiro eletrônico instalados; esquadrias externas em vidro temperado e portão em alumínio.

Cercado, murado, rua pavimentada, proximo a bancos, lojas, loteria, lojas e mercados em geral.

O valor da casa é de R$ 410.000,00 e pode ser financiado 

www.fabioimoveis.com (47)3227-4333/9101-1454/9641-1860

VENDO SOBRADO GEMINADO FLORESTA

casa nova de alto padrão com área construída de 130 m2, com espaço nos fundos de aproximadamente 60 m 2.
- Primeiro andar: lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área de lazer com churrasqueira e garagem.
- Segundo andar: 03 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e banheiro social .
- Padrão de acabamento: Piso térreo em porcelanato, escada em granito, piso superior em madeira; massa corrida nas paredes e tetos internas; gesso decorativo; espera para alarme e ar condicionado tipo split; portão e porteiro eletrônico instalados; esquadrias externas em vidro temperado e portão em alumínio.
Cercado, murado, rua pavimentada, proximo a bancos, lojas, loteria, lojas e mercados em geral
O valor da casa é de R$ 430.000,00 e pode ser financiado.
www.fabioimoveis.com (Fabio Wrzesinski - Creci 12395) 3227-4333/9101-1454/8401-2100

6 erros que podem fazer com que seus clientes procurem outros agentes e como reverter a situação

Então o cliente te procura, você começa a atender o cliente, ele sinaliza interesse em fechar negócio e você fica plenamente tranquilo, afinal, a comissão está garantida e o cliente conquistado, certo? Errado! O mercado imobiliário é altamente dinâmico e competitivo e os corretores precisam ficar de olho para não perder os clientes, caso contrário, o trabalho duro na fase inicial da negociação será em vão. Veja a seguir os principais erros que podem fazer os compradores procurarem outros corretores e fuja dessas atitudes errôneas a todo custo.

Permitir que os clientes saiam com mais perguntas do que respostas

Quando o atendimento é superficial e os clientes saem com mais perguntas do que respostas, o corretor corre sérios riscos de perder a venda. Isso é um erro dos graves, pois os profissionais devem aproveitar todos os momentos com os clientes para esclarecer as dúvidas deles e transformar as objeções em certezas.

Deixar de ouvir os compradores

Quando o corretor e o cliente não falam a mesma língua, fica difícil chegar a um entendimento. É preciso saber ouvir o comprador, entender as necessidades dele e conduzir a negociação com base nas expectativas do cliente. Isso evita as chances do cliente desistir da compra!

Falar demais

Sobrecarregar o atendimento com informações desnecessárias e que não agregam valor à negociação também é uma falha. O ideal é ser claro e objetivo, sempre priorizando as informações essenciais. Termos técnicos não são bem-vindos e a linguagem precisa ser o mais acessível possível para os clientes. Contar histórias de outras negociações ou trazer à tona questões paralelas ao negócio também deve ser evitado, pois revela falta de profissionalismo.

Não se preparar

Apresentar um imóvel com nervosismo, não saber responder aos questionamentos e mostrar despreparo no atendimento pode deixar o cliente inseguro em relação ao negócio e insatisfeito com o seu atendimento. Para evitar que isso aconteça com você, sempre faça a lição de casa, visite o imóvel, conheça as características da região, estude os pontos positivos e negativos do produto, crie uma estratégia de vendas antes de atender o cliente e demonstre autoridade no assunto.

Deixar a negociação correr solta

Dizem que o pior inimigo do corretor é o travesseiro, pois durante a noite de sono, o cliente pode acabar desistindo do negócio. Isso só não acontece quando os profissionais acompanham o cliente de perto, dando uma assistência completa. Ele pode até pedir um tempo para pensar, mas nesse caso você tem que estar sempre presente, seja através de um e-mail, um SMS ou um telefonema. Não seja sufocante e inconveniente, mas também não permita que ele se esqueça de você!

Ficar seguro demais

O cliente pode te tratar bem, ser simpático e demonstrar interesse em comprar o imóvel, mas isso não é nem de longe, sinônimo de contrato assinado. É preciso trabalhar incessantemente até fechar o negócio e depois da venda concluída, faça o possível para fidelizar o comprador. Se ele ficar satisfeito, a tendência é que ele te indique para os conhecidos e gere bons negócios para você no futuro.
E aí, você já cometeu algum desses erros? Se a resposta for afirmativa, ainda dá tempo de mudar de postura. Coloque nossas dicas em prática, não perca seus clientes para outros corretores e nem permita que eles busquem informações que você pode dar, em outras fontes como o Google. Até a próxima e continue de olho no nosso blog!

GEMINADO SOBRADO ALTA PADRAO BOM RETIRO JOINVILLE

Sobrado Geminado de esquina de alto padrão com amplo espaço interno, com duas vagas de garagem coberta, churrasqueira privativa, espaço considerável do terreno, jardins e gramado, portão de alumínio, rua pavimentada, calçada, murada.
Area Total 165,74m²
Area Privativa 162,08m²
Incorporado: Sim
Excelente localização na zona norte, próximo á escola, estabelecimentos comerciais, shopping, faculdades e vias que dão acesso á BR e distrito industrial.
Com acabamento diferenciado,com calfino, gesso, piso porcelanato na parte terrea e piso superior laminados, aberturas em madeira de lei e vidros de blindex.
 O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e sacadas e 2 demi-suites, 2 banheiros sendo 1 lavabo, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço.
 Preços sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Visitas com agendamento.
www.fabioimoveis.com (47)3227-4333/9101-1454
Fabio Wrzesinski - Creci 12395

GEMINADO SOBRADO DE ALTO PADRAO BAIRRO BOM RETIRO JOINVILLE

 

Sobrado Geminado de esquina de alto padrão com amplo espaço interno, com duas vagas de garagem coberta, churrasqueira privativa, espaço considerável do terreno, jardins e gramado, portão de alumínio, rua pavimentada, calçada, murada.
Area Total     191.20m²
Area Privativa     188.99m²
Area Terreno     248.47m²
Incorporado: Sim
Excelente localização na zona norte, próximo á escola, estabelecimentos comerciais, shopping, faculdades e vias que dão acesso á BR e distrito industrial.

Com acabamento diferenciado,com calfino, gesso, piso porcelanato na parte terrea e piso superior laminados, aberturas em madeira de lei e vidros de blindex.

O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e sacadas, 2 banheiros sendo 1 lavabo, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço.

Preços sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Visitas com agendamento.
www.fabioimoveis.com (47)3227-4333/9101-1454
Fabio Wrzesinski - Creci 12395